Susan Hainsch

Susan Hainsch ist Maklerin für Immobilienfinanzierung, Finanzanlagen- und Versicherungsvermittlung sowie Mediatorin. Ihre Kunden und Kundinnen wenden sich an sie als regionale Ansprechpartnerin, weil sich hier Bewertungssachverstand und Vermittlung zwischen Konfliktparteien in Bezug auf Immobilien ideal ergänzen.

Der richtige Preis

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Den richtigen Preis verhandeln: Das müssen Immobilienkäufer beachten

Studien belegen: Ein Großteil der Immobilieneigentümer schätzt den Wert der eigenen Immobilie zu hoch ein.

Käufer sind durchschnittlich über ein Jahr damit beschäftigt, nach der passenden Immobilie zu suchen. Sie kennen den Markt sehr gut und erkennen schnell, wann der Preis für eine Immobilie zu hoch angesetzt ist.

Zum einen betrachten viele Eigentümer den Wert ihrer Immobilie sehr emotional – verständlich – ggf. haben sie das Haus mit eigenen Händen gebaut, über viele Jahre „in Schuss“ gehalten und viel investiert. Zum anderen gehen sie durchaus auch mit der Einstellung, man müsse einen Spielraum für Verhandlungen lassen, in den Verkauf.

Daher ist es, bevor Sie in die Preisverhandlungen gehen, auch als Käufer einer Immobilie wichtig, deren Wert genau zu kennen. Wie verhält sich der Angebotspreis zum Marktwert der Immobilie? Welchen Preis sind Sie bereit, zu zahlen?

Um eine präzise Werteinschätzung zu erhalten, kann es auch für den Käufer ratsam sein, sich an einen Immobilienmakler oder anderen Immobilienexperten zu wenden. Dieser ist mit dem lokalen Markt vertraut und zieht außerdem auch individuelle Merkmale der Immobilie in seine Bewertung mit ein.

Ebenso sollte Ihr Finanzierungsvermittler in Ihrem Interesse handeln und vorerst den angebotenen Preis der Immobilie kritisch betrachten, um Ihnen im Anschluss ein nicht zu hohes Finanzierungsvolumen anzubieten.

Auch die, für eine Finanzierung, angefragte Bank wird eine Bewertung der Immobilie durchführen und nichts ist ärgerlicher, als dass Sie sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt haben und am Ende keine Finanzierung von der Bank erhalten, da die Immobilie diesen Preis nicht wert ist.

Sie wissen nicht, welches der richtige Kaufpreis ist? Zahlen Sie den Preis, den (Ihnen) die Immobilie wert ist! Ich helfe Ihnen gerne.

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